Bauten

05|2025

Coworking-Neubau in Ohio mit Holz aus Québec

Heute stellen wir an dieser Stelle ein kleines Bauvorhaben eines in Columbus (Ohio / USA) gegründeten Büroflächenanbieters vor, das sich zum Ziel gesetzt hat, spannende Problemimmobilien in zentraler Lage zu flexibel skalierbaren Mietflächen (Coworking spaces) umzuwandeln, immer mit der entsprechendnr Begleitinfrastruktur. Anbieter COhatch hat seit der Eröffnung eines ersten Standorts im Jahr 2016 ein Netzwerk aus mittlerweile mehr als 30 COhatch-Standorten in mehreren US-Städten aufgebaut, außerdem Stipendien an gemeinnützige Organisationen, Start-ups und Kleinstunternehmen vergeben und darüber eine Mitgliedergemeinschaft aufgebaut. Die Mitglieder bekommen so die Werkzeuge an die Hand, den diese für ihre Arbeit benötigen. Gleichzeitig wird angestrebt, in Verbindung mit den Räumen Immobilienleerstand zu verringern und Nachbarschaften zu entwickeln, damit Menschen in der Nähe ihres Zuhauses arbeiten und sich treffen können und sich dabei wohl fühlen.

Im Falle der geplanten Coworking-Fläche in der City of Powell, Ohio, das liegt eine halbe Autostunde nördlich von Columbus, wurde jedoch in Abstimmung mit dem Bauamt und Gemeinderat ein leer stehendes Bürogebäude abgebrochen, nachdem sich kein geeignetes Bestandsobjekt für eine Renovierung fand. COhatch hat sich zum Neubau eines Dreigeschossers mit Massivholz-Tragwerk entschieden. Seit Herbst 2024 wird gebaut, und zwar (noch) mit kanadischen Holz aus dem benachbarten Québec. Am 13. November wurde der Grundstein gelegt, bis Frühjahr 2026 soll das Gebäude mit 1.300 m² Fläche bezugsfertig werden. Es wird 35 Bürosuiten, mehrere Firmensuiten und Veranstaltungsräume im ersten und zweiten Stock umfassen. Unter dem Satteldach wird eine öffentlich zugängliche Lounge mit Bar eingerichtet. CoHatch-Mitglieder kommen in den Genuss zusätzlicher Privilegien wie exklusiven Zugang zu bestimmten Räumen.

Nordic Structures aus Québec (Kanada) lieferte 110 m³ Brettschichtholz und 200 m³ Brettsperrholzelemente (CLT) für das Tragwerk aus Fichte (Picea mariana). Entworfen vom Architekturbüro Tim Lai ArchitecT aus Columbus wird der Bau von Titan Construction Group und Hainlin Rinaldi, die Tragwerksplanung führte das Büro Schaefer Cincinnati aus und die Holzbau-Montage die Firma Minimal Impact Engineering (MIE).

• Architektur: Tim Lai ArchitecT 
• Tragwerksplanung: Schaefer 
• Bauherr: COhatch 
• Bauausführung: Titan Construction Group und Hainlin Rinaldi 
• Holzbau: Nordic Structures, Minimal Impact Engineering (MIE). 
• Fotos/Rendering: Nordic Structures; FSJA/Ryan Fogelman