Bauten

08|2026

Grenzüberschreitende Kooperation von drei Privatunternehmen

In Brunssum (Niederlande), das liegt eine halbe Autostunde nordöstlich von Maastricht und direkt an der Grenze zu Deutschland, wird im Auftrag der Gemeinde und der Wohnungsbaugesellschaft Wonen Limburg aktuell ein achtgeschossiges MehrfamilienMietshaus mit Holztragwerk errichtet, und zwar mit vergleichsweise viel Holz, denn auch der aussteifende Kern ist aus Holz. Das 25,50 m hohe Punkthaus im Norden der Gemeinde an der Ecke Dorpstraat und Prins Hendriklaan bekommt auf acht Etagen 39 Sozialwohnungen. Brunssum in der Provinz Limburg war früher Bergbaustadt und ist heute rund gut 27.500 Einwohnern u.a. Standort eines NATO-Stützpunktes (mit Flugplatz Geilenkirchen). Das Holzhochhaus wurde vom Architekten Mathieu Bruls aus Maastricht entworfen, die Tragwerksplanung lieferte das Büro A. Palte B.V. (Heerlen / NL). Den GU-Auftrag für das bislang höchste Holzbauwerk in der Region Limburg erteilte die Bauherrin Wonen Limburg im September 2024 an Smeets Bouw (VB Groep) aus Maastricht. Smeets bildete für das Dorpstraat-Projekt ein spezialisiertes Holzbau-Team.

Die bauvorbereitenden Arbeiten mit Pfahlgründungsarbeiten und der Bau der Bodenplatte liefen bereits im Dezember 2025 an. Die symbolische „Grundsteinlegung“ für das Projekt Dorpstraat fand Ende Februar 2026 statt und Ende Mai liefen die Vorbereitungen für die Montage des Holzrohbaus an. In nur 58 Arbeitstagen wurden insgesamt 1.523 m³ vorgefertigte Elemente (rund 750 t Holz) verbaut: 1.400 m³ CLT (BBS), 110 m³ Brettschichtholz und 350 m² Massivholzplatten von der binderholz group.

Bei der Montage wurden pro Stockwerk zwei Wochen Zeit und am 13. August war die Endhöhe erreicht. Derzeit werden die Elemente der Holzfassade (von Machiels Building Solutions nv aus Genk in Belgien) montiert Das Unternehmen realisiert die Holzrahmenfassaden (HSB) mit vorvergrauten Holzelementen, die einschließlich der Oberflächenbehandlung und des Einbaus der Fenster im Werk vorgefertigt werden. Auch der Innenausbau ist inzwischen in vollem Gange.

Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen. Das Projekt an der Dorpstraat ist Teil des Bestrebens von Wonen Limburg, den ökologischen Fußabdruck des Wohnungsbaus in der Region erheblich zu verringern.

Architektur: Mathieu Bruls
Bauherrin: Wonen Limburg
Generalunternehmer: Smeets Bouw (VB Groep)
Tragwerksplanung: A. Palte B.V.
Holzbau: binderholz group, Machiels Building Solutions nv
Fotos / Renderings: Smeets Bouw; Wonen Limburg; Binderholz; Machiels