Bauten

03|2026

Umbau einer Kirche zum Wohnheim für vulnerable Personen

Was macht man mit Kirchen, die aufgrund von demographischen Veränderungen nicht mehr benötigt werden? Bekannte Möglichkeiten der Weiternutzung sind Umbauten zu Gemeindezentren, Ausstellungsräumen, Wohnungen oder auch Kletterhallen.

In Toronto entsteht im Auftrag für einen Sozialdienstleister ein Wohnheim für bedürftige, einzeln lebende Menschen ab 59 Jahre, und zwar genau in dem Stadtteil, in dem 1937 alles begann. Die gemeinnützige Einrichtung WoodGreen Community Services hat sich mit privaten Stiftungsmitteln von einem Nachbarschaftszentrum in Riverdale zu einer Agentur der Sozialarbeit in ganz Toronto weiterentwickelt - mit ganz verschiedenen Angeboten: z.B. Kinderbetreuung, Unterstützung von Einwanderern, Arbeitsmarktintegration, Finanzberatung sowie Dienstleistungen für Senioren wie Essen auf Rädern oder betreutes Wohnen. Wood Green betreibt im Großraum Toronto weitere 20 Wohnprojekte.

Um das Angebot an dauerhaftem Wohnraum für die rasch wachsende Gruppe bedürftiger Senioren unter Torontos Bevölkerung zu verbessern, hat Wood Green Community Services als Bauherrin die Firma Assembly Corp. mit der Entwicklung eines schnell zu errichtenden Holz-Achtgeschossers beauftragt. Mitte Februar wurde Richtfest gefeiert. Die Finanzierung des Projekts erfolgte mit Hilfe von Spenden sowie städtischen und staatlichen Zuschüssen.

Das vom Architekturbüro mcCallumSather geplante Projekt sticht durch mehrere Details hervor. Zum einen die Integration des Heims in die Substanz der Danforth Baptistenkirche an der Bowden Street Nr. 60. Um ein Fundament für den WohnheimNeubau mit 3.200 m² Flächen zu schaffen, wurden ab November 2024 Teile der Kirche abgebrochen, andere Teile aber erhalten, wie z.B. zwei Kirchtürme und die Frontpartie, um den historischen Bezug des Heims herzustellen. Für die Planung des Denkmalschutzes wurden ERAarchitects eingebunden, zur Tragwerkplanung das Büro Thornton Tomasetti. Beim Abriss des Nordteils der Kirche konnte die Arcana Restoration Group seltene Mauerziegel aus der ersten Bauphase der Kirche im Jahr 1931 für eine Weiterverwendung retten.

Neben kleinen Wohnungen für 50 Dauerbewohner entstehen beim Projekt „60 Bowden Street“ außerdem Gemeinschaftsräume, eine Wirtschaftsküche, ein Saal für Versammlungen und ein Innenhof. Mit den Bauarbeiten wurde Loftin Management als GU beauftragt. 

Gebaut wird mit Massivholzelementen (CLT-Decken aus 7-lagigem Material von Element5 und BSH-Stützen) sowie mit werksvorgefertigten Außenwandtafeln in Rahmenbauweise von Fabstructures Infratech & Engineering Pvt Ltd. Die HolzbauMontage führte Timber Panel Group Inc. Aus. Für die Treppenpodeste und -läufe in den Treppenhausschächten aus Brettsperrholz wurden Beton-Fertigteile verwendet.

• Architektur: mcCallumSather, ERAarchitects 
• Bauherrin: WoodGreen Community Services 
• Tragwerkplanung. Thornton Tomasetti 
• Bauauführung: Firma Assembly Corp. 
• Holzbau: Element5, Fabstructures Infratech & Engineering Pvt Ltd, Timber Panel Group Inc. 
• Fotos/Visualisierungen: McCallum Sather, Fab Structures, Assembly, Timber Panel Group, Loftin M