Bauten

02|2024

Melbourne: Hochhaus mit neun Vollgeschossen in Massivholzbauweise

Im südostaustralischen Melbourne (5 Mio. Einwohner) ist Ende November das bislang höchste Hochhaus in Holz-Hybridbauweise fertig geworden. Der 63 m hohe 15-Geschosser im Stadtteil Collingwood bietet 18.200 m² moderne Büroflächen. Aufgrund seines gegenüber konventionellen Hochhäusern deutlich reduzierten THG-Anteils (-34%) ist der Bau an der Wellington Street 36 richtungsweisend für den gewerblichen Hochbau in Australien und hat dementsprechend viel Aufmerksamkeit bekommen. Der australische Staat hat dem Projekt „T3 Collingwood“ einen Baukostenzuschuss i.H.v. umgerechnet rund 42 Mio. Euro gewährt.

Neun Geschosse sind in Holz-Massivbauweise mit 1.260 Holzbauteilen (874 m² Brettschichtholz aus regionaler Esche und 2.358 m³ Brettsperrholz aus Radiatakiefer) ausgeführt. T3 Collingwood ist die erste Investition des US-Immobilienentwicklers Hines in Australien, den Entwurf dafür lieferten Jackson Clements Burrows Architects (JCB). Als Generalunternehmer fungierte das Bauunternehmen ICON Construction. Die Planung des Tragwerks führte AECOM aus. Die Holzgeschosse 6 bis 14 ruhen auf einem Stahlbetonsockel, werden von einem Erschließungskern ausgesteift und von einem abschließenden 15. Stahlbetongeschoss beschwert. Die Brettsperrholzkomponenten für Decken und Wände der Holzgeschosse lieferte XLam Australien, die BSH-Stützen der australische Hersteller Australian Sustainable Hardwoods (ASH). 

• Architektur: Jackson Clements Burrows Architects (JCB)
• Immobilienentwickler: Hines 
• Bauausführung: ICON Construction
• Tragwerksplanung: AECOM
• Holzbau: XLam Australien, Australian Sustainable Hardwoods (ASH)
• Fotos: Hines, Icon